Lote para Venda, Eusébio / CE, bairro Cidade Alpha, área construída 0 m², terreno 454,02 m²

Alphaville Ceará 4
Estágio da Obra: Entregue

"Oportunidade única no Alphaville Ceará 4 – Cidade Alpha! Lote com localização estratégica em um dos condomínios mais valorizados de Eusébio, reunindo segurança, infraestrutura completa e qualidade de vida incomparável. Perfeito para construir o lar dos seus sonhos ou investir com alta valorização garantida. Aproveite para negociar agora e garantir um dos últimos espaços disponíveis nesta região de crescimento acelerado!" 

1. Marca consolidada e alto padrão urbanístico

• A Alphaville tem mais de 50 anos de história e mais de 130 empreendimentos no Brasil, traduzindo confiança, qualidade construtiva e inovação urbana .

• A Cidade Alpha Ceará é parte de um complexo urbano planejado, com mais de 19 milhões de m², contemplando residenciais, comerciais, áreas verdes e infraestrutura integrada .

2. Localização estratégica e conectividade

• Localizada em Eusébio, oferece excelente acesso às principais vias como BR‑116 e CE‑040, integrando facilmente ao centro de Fortaleza e à região sul da capital .

• Distâncias convenientes: 5 min do centro de Eusébio, 10 min do Shopping Eusébio, 22 min da BR-116, 27 min da Praia do Futuro.

3. Estrutura de lazer e urbanismo diferenciado

• Empreendimento com foco no bem-estar: áreas verdes abundantes, paisagismo com vegetação nativa (90% em Alphaville Ceará 5), trilhas, praças, playgrounds aquáticos, pista de skate, entre outros.

• Infraestrutura de fiação subterrânea, garantindo visual limpo e valorização estética.

• Múltiplas praças com estruturas variadas: skate, streetball, pomar, horta, playground, área pet, fonte interativa, pista de corrida

4. Sustentabilidade e preservação ambiental

• Programas robustos de sustentabilidade: monitoramento de fauna e arqueologia, resgates, avaliação da qualidade da água, gestão de resíduos e efluentes, controle de emissões e preservação de árvores nativas .

5. Segurança e governança

• Sistema de segurança 24 horas com portaria monitorada, muros, câmeras de alta definição e perímetro fechado

• Autogestão por meio de associação de moradores, responsável por manter o padrão, administrar o clube, segurança e manutenção.

6. Valorização e oportunidades comerciais

• Inclusão de lotes comerciais integrados, promovendo conveniência e negócios dentro do próprio complexo.

• Expectativa de instalação de equipamentos como shopping, colégio, batalhão policial, supermercados e academias, que aumentam a atratividade e valorização futura .

• Alto potencial de valorização imobiliária com base em histórico de outros empreendimentos Alphaville (ex.: valorização de até 600% em 6 anos em Salvador) .

7. Qualidade de vida e conveniência

• Bairro planejado integrado: moradia, lazer, trabalho e serviços ali, sem necessidade de grandes deslocamentos .

• Região de forte desenvolvimento: Eusébio entre os municípios mais desenvolvidos do Brasil, com alto IDH, PIB per capita elevado e crescimento populacional acelerado.

Avenida-José-Amora-Sá,2695,Cidade-Alpha,Eusébio-CE,-61766-900
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